Las viviendas industrializadas pueden estar listas en cuestión de meses (4-6 meses). Un tiempo muy valioso si has vendido la casa actual, si estas de alquiler o si tiene que utilizarse para una actividad económica. Se consigue solapando los trabajos “in situ” con los trabajos de taller. Agilizando la puesta en obra minimizamos la incidencias meteorológicas.

Aunque podemos utilizar diseños de obras ya realizadas, todas las viviendas se adaptarán a las características del terreno, a los requerimientos de los usuarios y al diseño del Arquitecto. De la misma manera puede adquirirse con o sin acabados. La nueva arquitectura facilita diseños con mas posibilidades, vuelos, desplomes y cualquier tipo de acabado interior o exterior. Es una óptima solución en remontes puesto que no sobrecarga la estructura existente, cuando tenemos que construir entre medianeras y no se dispone de espacio para acopios o en ubicaciones complejas con difícil acceso.

Las viviendas prefabricadas cumplen con todos los requisitos adaptándose a las especificaciones recogidas en los Doumentos Básicos – HE – HR – SI del Código Técnico de la Edificación en las Euroclases y la normativa especifica, por ello se puede pedir una hipoteca si se necesita financiar la obra.

Puesto que los avances tecnológicos están cambiando los materiales de obra no estamos hablando de viviendas “low Cost”, utilizamos materiales más específicos con los que conseguimos mejores prestaciones que normalmente son mas caros, sin embargo realizar la obra con un proceso industrial garantiza optimizar recursos, por ello se conseguimos disminuir los costes por: mano de obra, gastos de obra& equipos, financieros, imprevistos, reciclaje y gastos indirectos.

Utilizar materiales tecnológicamente probados, con los ensayos verificados y realizar la industrialización en taller facilitarán un mayor control de calidad desde el diseño hasta la entrega. Utilizando lana de roca Rockwool como aislamiento envolvente de características técnicas:

• Conductividad térmica    0,034 W/mK
• Reacción al Fuego           A1 (incombustible)
• Permeabilidad al vapor de agua  1

conseguimos unas prestaciones en tabiqueria:

• Transmitancia térmica     U  = 0,29 W/m2K
• Aislamiento acústico       RA  = 54 dBA
• Resistencia al Fuego       REI = 120 min

conseguimos unas prestaciones en cubiertas:

• Transmitancia térmica     U  = 0,31 W/m2K
• Aislamiento acústico       RA  = 35 dBA
• Resistencia al Fuego       REI = 60 min

Una vivienda prefabricada o modular no es sostenible por si misma sino que permite una mas eficaz gestión de residuos, un menor impacto ambiental y una mejor gestión de la energía. Uniendo estas prestaciones a la utilización de óptimos aislamientos técnicos y acústicos, a la minimizació del gasto de agua y facilitando el reciclaje de los materiales conseguiremos un modelo de casa mas sostenible, eficiente e incluso facilitando el cumplimiento de los estándares de las “Passive House”.

La tipología industrializada y el control establecido en los distintos procesos permiten trabajar con precios cerrados, sin sorpresas ni imprevistos.